大和ハウス・アセットマネジメントとはどんな会社？
J-REIT（上場不動産投資信託）の資産運⽤会社及び私募ファンドの投資運用、投資助言会社です。
（⼤和ハウスリート投資法⼈の資産運⽤）
J-REITの仕組みについてはこちらもご参照ください。
（社）不動産証券化協会「初めてのJリート」 https://j-reit.jp/study/
数字でみる⼤和ハウス・アセットマネジメント
⼤和ハウスグループの総合⼒による取組み
⼤和ハウスグループのご紹介
⼤和ハウスグループでは「⼈・街・暮らしの価値共創グループ」として、多様な領域でビジネスを展開しています。
「ハウスメーカー＝⼾建住宅」という既存の概念を⼤きく超えた領域で、多岐に渡る事業を展開し、社会に新しい価値を創出します。
⼤和ハウスリート投資法⼈及び⼤和ハウス・アセットマネジメント株式会社はHousing領域における賃貸マンションやBusiness領域における物流施設、店舗、Life領域におけるホテル、スポーツクラブの建物を取得し資産運⽤を⾏います。
良質な賃貸不動産の資産運⽤を通じて投資主価値の最⼤化を図ると共に、建設業界のリーディンググループとしてJ-REIT業界の発展に寄与すべく成⻑を続けて参ります。
大和ハウスグループ統合報告書
https://www.daiwahouse.com/ir/ar/
各部の業務内容・先輩社員の声
それぞれのセクションが⾼い専⾨知識を持ち業務にあたります。
- アクイジション部
- アクイジション（acquisition）とは「取得 」を意味します。不動産投資のプロとして、マーケットや投資収益性の分析、不動産の取得・売却により、ポートフォリオの拡充を図ります。
※「ポートフォリオ 」とは収益資産の組合せのこと
- 【この仕事のやりがいとは 】
- マーケット等を分析し、いかに投資家の期待に応えられる物件を取得できるか。取得が無事完了した際は⼤きな達成感があります。
大和ハウスリート本部
- 【この仕事のやりがいとは 】
- 保有物件の収益を確保するべく、不動産管理会社と協力しながら日々運用を行っています。自ら進んで考動し、策定した運用計画が実を結び、物件の収益・価値向上に繋がった時の喜びは計り知れません。
- アセットマネジメント部
- ⼤和ハウスリート投資法⼈が取得した不動産を運⽤する部署です。アセットマネージャーとして保有資産の価値及び収益向上、運⽤計画の策定と実⾏、リーシング計画（⼊居テナントの募集 ）の企画⽴案、修繕管理、予実管理等について不動産管理運営会社と連携しながら⾏います。
- ファンド企画部
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企画グループ
不動産市場その他各種業界動向の調査分析を行い、大和ハウスリート投資法人の不動産運用計画の策定、管理、並びにポートフォリオの質的向上に向けた戦略立案等を行う部署です。財務・IRグループ
⼤和ハウスリート投資法⼈の経営計画の作成や企画を⾏うとともに、⾦融コストを意識した資⾦調達を⾏う部署です。集約された様々な情報から配当計画を策定したり、社外に正確な情報を短期間で開⽰します。また、国内外にてIR活動（投資家向け説明 ）も⾏います。
- 【この仕事のやりがいとは 】
- ポートフォリオ全体の中長期運用計画を策定しています。アセットマネジメント部の担当者と連携し、直近の業績予想の策定や将来的にコストがかかる物件の施策について検討を行っています。
経営管理本部・法務
- 【この仕事のやりがいとは 】
- 様々な社会課題の解決に向けて取り組みを推進することが、社会のためになるだけでなく、運用する投資法人や私募ファンドのサステナビリティに関する外部評価の向上にもつながることで、やりがいを感じます。
- ウェルビーイング部
- 総務・人事・情報システム及びサステナビリティに関する業務を担当する部署です。総務・人事・情報システムにおいては、働きやすい職場環境の整備や情報システム管理、人財の育成を図ります。
サステナビリティにおいては、気候変動、人権、ダイバーシティ&インクルージョン（多様性の尊重）及び生物多様性への対応は重要な社会課題と認識し、課題解決に積極的に取り組んでいます。
- 経理部
- 投資法人及び資産運用会社の経理を担当する部署です。経理・決算及び税務に関する業務を行っており「投資信託及び投資法人に関する法律」や「金融商品取引法」の会計ルールに精通することが求められます。
- 【この仕事のやりがいとは 】
- 全ての部門と関わりながら仕事ができ、また税理士や弁護士等の外部の専門家ともやりとりをすることで、自分のレベルアップを実感できます。
- 【この仕事のやりがいとは 】
- 社会の信頼に応える責任感と誇りをもってコンプライアンスの推進に取り組んでいます。
他部門から「相談して良かった 」と言ってもらえたときに、この仕事の意義を感じます。
- コンプライアンス部
- 業務全般についての法令等の遵守状況やリスク管理状況を統括し検証、改善推進を⾏います。法律知識だけでなく、投資の理論や実務を踏まえてしっかり判断できるプロ集団を⽬指し、社内研修も積極的に実施します。
採用情報
募集要項
総合職にて採用、ご本人の経歴、希望、適性等から判断いたします。
数年経験後、適宜ジョブローテーションを行い、「不動産金融のスペシャリスト」としての成長を期待します。
| 応募要件 | 【資格】 ・大学卒業（見込み）以上 【求める人物像】 ・未経験の分野でも自分の頭で整理・理解に努め、わからないことでも貪欲に学ぼうとする姿勢と素直さを有する方 ・コミュニケーション力のある方 ・明るさと落ち着きを持ち合わせ、前向きな考え方を有する方 ・調整力のある方 ・数字に強く、ドキュメンテーション能力を有する方 【その他】 ・優遇資格(宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、TOEIC700点程度) |
|---|---|
| 職種・業務内容 | 【アクイジション部】 投資運用業及び投資助言業に係る資産の取得及び譲渡に関する業務 不動産取引市場の調査分析 投資情報の収集及び分析 【アセットマネジメント部】 大和ハウスリート投資法人の資産運用に関する業務 保有資産の管理全般に関する業務 保有資産に対する追加投資に関する業務等 【ファンド企画部】 大和ハウスリート投資法人の財務戦略及び資金調達に関する業務 ポートフォリオの戦略立案及び企画に関する業務 ポートフォリオの管理全般に関する業務 適時開示に関する業務等 【経理部】 大和ハウスリート投資法人及び運用会社の経理・決算に関する業務等 ※本人の希望、スキル・経験に応じた業務からスタート予定 |
| ポジション | スタッフレベル |
| 勤務地 | 本社/東京都千代田区 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制、コアタイム無、フレキシブルタイム 7：30～21：00 |
給与・福利厚生
| 給与 | 経験、年齢、能力を考慮し、当社規定により決定します。 通勤手当、時間外手当 別途支給 |
|---|---|
| 賞与 | 年2回（7月、12月） |
| 休日・休暇 | 土日、祝日、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、看護休暇、特別休暇等 |
| 福利厚生 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 退職金、確定拠出年金制度、持株会制度、保養所等 |
| その他 | 資格取得祝い金制度 |
| 採用人数 | 若干名 |
| 応募・選考時提出書類 | 履歴書、職務経歴書、志望理由書 ※応募・選考時提出書類は郵送にてお送り下さい。 |
当社の取り組み・実績はこちら
連絡先
| 連絡先 | 大和ハウス・アセットマネジメント株式会社 経営管理本部ウェルビーイング部 採用担当 |
|---|---|
| saiyou@dh-am.com | |
| 電話 | 03-3595-1152 |
※ 当該求人情報の労働条件が、入社時の労働条件と異なる場合がございます。
