大和ハウス・アセットマネジメント株式会社は、平成16年9月に設立された、J-REITの資産運用会社です。弊社は、平成18年3月に東京証券取引所に上場しました大和ハウス・レジデンシャル投資法人（証券コード：8984）より資産運用業務の委託を受け、不動産開発から管理、テナントリーシングに至るまでの一貫した総合力を持つ大和ハウス工業株式会社による強固なスポンサーサポートに加え、マンションデベロッパーの株式会社モリモト、そして大手金融機関等の支援を得ながら資産運用を行っております。

弊社が資産運用を受託する大和ハウス・レジデンシャル投資法人は平成22年4月のニューシティ・レジデンス投資法人との合併を経て、ポートフォリオ規模及び時価総額が拡大・増加し、合併以降の保有資産の入れ替えやバリューアップ投資等による稼働率の改善によりポートフォリオクオリティも大幅に向上しました。運用資産の規模・質の両面において目覚ましい発展を遂げることができたものと考えております。

J-REIT市場においては、合併等の市場再編による効果、並びに日本銀行による包括的な金融緩和政策の実施（J-REIT投資口の買入の決定・実施）等が追い風となり、市場環境は大きく改善・変化してまいりました。また、不動産市場において、住宅セクターは賃料下落が底打ちしつつあり、賃料の下方硬直性及びテナントの分散という特性によって、ダウンサイドリスクが限定的で活力が回復してきました。

弊社は、コンプライアンスの徹底を経営の基本原則と位置付け、実効性を重視したコンプライアンス体制の確立と透明性を重視した適時適切な情報開示に努めております。
これからもメインスポンサーである大和ハウスグループとの協働により、中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指すとともに、住宅系REITにおけるステイタスを更に向上すべく、役職員一同心を一つに邁進してまいります。引き続き暖かいご支援を賜りますよう何卒宜しくお願い申し上げます。